海南买房一次性付款和分期付款有哪些优缺点?

摘要：白沙县楼盘，一次性付款优点1、优惠多，能省钱对于一次性付款的客户，开发商通常会给予一定程度的优惠和折扣，如98折、免除各种手续费、银行利息等。这样一来，总房款就能省出不少...

买房一次性付款和分期付款有哪些优缺点? 海南白沙县房产网，白沙的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

买房一次性付款和分期付款有哪些优缺点?

一次性付款优点

1、优惠多，能省钱

对于一次性付款的客户，开发商通常会给予一定程度的优惠和折扣，如98折、免除各种手续费、银行利息等。这样一来，总房款就能省出不少钱来。

2、生活品质高

中国人不喜欢负债，讲究无债一身轻。全款白沙买房后，不用每月还月供，所以也就没有经济压力。想旅游、休闲、购物、辞职，都可以按照自己的意愿去做，生活品质比较高。

3、省时省力省心

办理公积金贷款或商业贷款，要提供各种收入证明、银行流水，而且办理的时间长，需要的资料多，流程繁琐，一次性付款则省去了这些烦恼。

4、卖掉白沙县房子更容易

想要把房屋卖出，必备的前提条件就是要有海南房产证并且房贷已经结清。全款购买的白沙县房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦海南房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，在发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

缺点

1、资金压力大

一套房屋总价高，如果资金并不充裕，则一次性付款白沙买房的压力非常大，还会影响到其它方面的支出。

2、具有较大风险

楼盘烂尾、延期交房、开发商跑路等现象并不少见，而此时你已经将房款全部都支付给了开发商，这样就一点保障也没有了。

分期付款优点

1、投入少

支付一定的首付而不必花很多钱，就能实现自己的白沙买房梦想。刚需白沙购房者不用再去找房租房，频繁搬家了，每月的月供也许和原来的房租相差并不大，但你却拥有了自己的白沙县房子。touzi者花较少的钱，就能赚取一定的touzi利益。

2、资金活

从touzi角度说，贷款白沙购房者可以把资金分开touzi，比如贷款白沙买房出租，以租养贷，然后再touzi其他项目，这样资金使用更灵活。

3、风险小

按揭贷款是向银行借钱白沙买房，除了白沙购房者关心白沙县房子的优劣势外，银行也会对其进行审查。这样一来，白沙购房的保险性就提高了。

缺点

1、债务重

首先是心理压力大，很多中国人的思想观念还是很保守，不习惯寅吃卯粮，总觉得欠债了心里会不舒服，会有思想包袱。贷款白沙买房需要向银行支付利息，醉后的总房款加上利息比原来的白沙购房总价多出了几十万甚至上百万。分期付款每月要支付一定的月供，而如果碰上生病、失业等，则压力更大，对任何人来说，都是不轻松的。

2、流程麻烦

贷款白沙买房的另一大麻烦是手续繁琐，同时，由于银行审批严格，等贷时间长则半年，贷款将整个白沙购房时间拖长了不少。

3、不易卖

因为是以海南房产本身抵押贷款，要想卖房，先得把贷款还清，这中间操作也比较麻烦。

白沙县买房优势：海南白沙购房，白沙红坎瀑布位于元门乡东南部，距县城24千米处。红坎瀑布总落差145米。瀑布源于海拔1101米的红坎岭，两岸峰峦矗立，溶岩密布。