海南购房合同上的名字就是白沙县房产证上的名字吗

摘要：海南白沙县楼盘，白沙购房合同上的名字就是海南房产证上的名字。因为白沙购房合同、白沙购房发票、海南房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。海南房产证上的名字...

海南购房合同上的名字就是白沙县房产证上的名字吗 海南白沙县房产，白沙独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

白沙县购房合同上的名字就是白沙房产证上的名字。因为白沙县购房合同、白沙县购房发票、白沙房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。白沙房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果没有办理白沙房产证，在办理白沙房产证的时候可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。

1、审查有效证书：商品房预售和销售必须应当具备“五证”，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》，它们是白沙县购房人必须审查的醉重要的文件。缺少上述文件，则该商品房不具备销售条件。

2、明确约定逾期交房的违约责任：白沙县购房合同里一定要明确开发商逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿。若合同中未约定违约金条款，应根据法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金，特别要注意延期交房违约金的比例问题。

3、明确交房日期：资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，白沙县购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

4、注意空白条款：白沙县购房合同上是有一些空白条款需要双方确认后填写或者主要特殊注明的，但是有的开发商会告知白沙县购房者这个合同是统一版本的，因为有的空白地方可以不填，这样空白的地方开发商就有可能在上面做手脚。因此白沙县购房者如果确实没有特殊说明的空白地方可以划一道斜线表示空白地方已无内容。

5、明确约定白沙房产证的办理期限：有些开发商会以各种理由拖延办证时间，所以白沙县购房者在白沙县购房合同里面要明确约定白沙房产证办理时间，并约定好双方违约责任。按照《商品房销售管理办法》的规定，约定办理产权证的期限应为60日。

白沙买房优势：白沙的地形是东南高、西北低。很多的楼盘分布在西北的台地和丘陵。为什么要来白沙买房子，而不在海口？当我们确定自己买房的需求之后，自己买房的定位也就更加清晰。白沙适合养老、度假。这里的人少，车少，空气质量好。很多朋友不喜欢过于喧闹、繁华的海口、三亚等地，转而选择白沙、昌江这些空气好，安静的市县。，海南白沙县房地产

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