白沙期房优势不足讲解，白沙现房和期房哪个好？

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白沙期房优势不足讲解，白沙现房和期房哪个好？ 白沙买房究竟该选期房还是现房？如果你来过海南，看看白沙的天，看看白沙的白云，就一定有买一套房子的冲动。购房者白沙买房度假买现房，还是买期房？2022白沙期房优点和缺点，2022白沙现房能生纸吗？海南现房大全。。。白沙现房VS期房增纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、白沙现房和期房哪个好？

购买房子者在白沙买房子时，首先要做出选择的就是购买期房还是现房这个问题，关于购买期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个购买房子者的需求来进行选择。那么，白沙买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南白沙县许多楼盘在销售时都会以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，很多人都被这些卖点所吸引而买了房。但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。但如果是现房，就可以对小区周边环境进行勘查、了解，看是否符合开发商的宣传，买海南白沙县现房的另一大好处就是可以马上办理楼市证。买海南白沙县现房，即买即办理楼市证，那叫一个踏实，再也不用担心开发商手续不全，土地、产权有什么问题，楼市证拿手上醉安心了。

2、白沙现房配套相对成熟。现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房地产到小区配套的幼儿园的距离，距离周边地铁站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。买现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

3、简单来说，好的房源是不可能变成“现房”的，只有那些卖了两三年还没卖出去的房源才预机会变成“现房”！这就是为什么没有位置好的“现房”的原因。海南白沙县现房的优势要大于期房，但是现房和期房本身并没有好坏之说，都是要以购买房子者本身的需求来定。

4、白沙现房与期房相比，也有很多不利之处。一般来说，白沙县现房房屋价格较高，且无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。在房型、朝向等选择上，余地较小，购房者可能无法购买到理想的房屋。同时在预售状况不佳，入住率低时，易形成空置，影响居住心理。

在海南白沙县购买房屋之前，建议买房者可以先了解一下期房和现房的区别，这样对自己买房也是有很大的帮助，可以结合自己的需求来进行选购，白沙现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、白沙期房VS现房利与弊

白沙交通海南环线高速、225国道、西环铁路，景区有红坎瀑布，邦溪坡鹿自然保护区，陨石坑，坝王岭森林自然保护区，房产价格低，生活节奏慢+生活成本低，适合养老，白沙黎族自治县山高云雾多，日照时数虽比岛内大部分县少些，年均温度22~27℃，再加上白沙森林覆盖率高，阳光充足，使得白沙成为度假养老胜地。

白沙期房的优点

1、先期订购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，白沙开发商所能提供的所有房屋都有，朝向好的户型也在其中，购房者就有了大量的选择余地。

2、白沙期房价格都能给予较大的优惠，一般为10%左右，或者更多。开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间，甚至更长。为了及时收回资金，对销售期房持极大的欢迎态度。

3、白沙期房工程质量可以看到，随时监督，提出意见。从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去查看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这些都一览无余。

白沙期房的缺点

1、白沙期房根据图纸买房，看不到实物。看到的仅仅是预购房屋的户型图、整个物业的效果图，而非实物。

2、白沙期房有关面积、户型、装修标准难以判断。虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画，但是具体如何还是要看醉后拿到的实物。

3、白沙期房购买有风险。若开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿，那么购房者就会蒙受巨大的损失。

4、白沙房产市场行情与价格涨跌难以预测。

5、看到的仅仅是样板房而已，与用户醉终的房屋多多少少会有所差距的。

白沙现房的优缺点

白沙现房是已经盖好的房子，对于住宅楼而言，是指交完房款，立即就可入住。

白沙现房的优点

1、白沙房子就在眼前，直观。随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。

2、白沙现房价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。

3、既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照。

4、家庭计划便于安排。白沙买房子是家中的大事，或为了改变居住环境，或为了工作关系等等，都要以到房子为第一步，而要想拿到房子仅需付完房款便可。

白沙现房的缺点

1、选择余地较少。楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走。

2、白沙现房价格略高，优惠幅度小。

3、隐蔽工程难以看到。房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。

结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了白沙的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。白沙现房购买房子是一件大事，如果购房者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，白沙期房优势不足讲解，白沙现房和期房哪个好？供大家参考。。。

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